南京霉斑处理推荐：住了6年老房子，我总结了这几招
我在南京鼓楼一套90年代的老房子里住了6年，一楼，还带个小院子。每年6月一到，墙角和衣柜背面就开始冒黑点。最开始我拿抹布擦，擦完半个月又长回来，反反复复折腾了三年，才算把这事弄明白。
先说个结论：霉斑能不能根治，取决于它是表面霉还是墙体渗水引起的霉。这两种情况处理方式完全不一样，花冤枉钱的人十有八九是没分清。
先判断霉斑是怎么来的
拿手摸一下墙面。如果只是发潮、霉点浮在表面，用纸巾一擦能掉，那多半是空气湿度大造成的表面霉。南京梅雨季相对湿度经常在85%以上，朝北的房间和衣柜背板最容易中招。
如果墙面起皮、发软，凑近有股咸菜味，或者擦掉之后几天又冒出来，那基本是墙体渗水。这种情况买再贵的除霉喷雾都没用，得先解决漏水。我家阳台那面墙就是外墙裂缝渗水，除霉剂用掉三瓶，白搭。
确认是表面霉之后，自己动手其实不难，我常用的流程是这样：
- 先开窗通风，戴上口罩和橡胶手套，霉孢子吸进去容易过敏
- 用84消毒液按1:50兑水，或者买专门除霉剂，喷上静置15分钟
- 用硬毛刷顺着一个方向刷，别来回蹭，容易把霉斑抹开
- 擦干净后拿电风扇吹干，别自然阴干，南京这天气越阴越潮
- 干透后刷一遍防霉底漆再补面漆，能撑一到两年
衣柜和抽屉里的霉，我的办法是除湿盒加活性炭包，两个月换一次，便宜但真管用。预算够就直接上除湿机，梅雨季我基本24小时开着，水箱一天能倒出三四升水。
找南京本地师傅要注意什么
大面积发霉或者渗水，自己搞不定就得找人。我前后找过三拨，报价和效果差得挺多：
- 家政公司做保洁除霉，按面积算，一平米十几到几十块，适合出租房，但只处理表面
- 专业防水队，外墙渗水按点位报价，一个点几百到上千，管的是漏水
- 装修队做整体墙面翻新，连工带料一平米一两百，最彻底，动静也最大
找师傅我踩过的坑是：只报总价、不说具体工序的，基本可以pass。正规的会先上门看是不是渗水，再定方案。签合同前一定问清质保期，防水一般保三到五年，白纸黑字写进去，别只听口头承诺。
还有个时间问题。南京梅雨季大概5月底到7月上旬，这段时间师傅排期很满。我去年6月中旬约防水队，等了整整11天才上门。想省事，4月就得开始联系。
说到底，霉斑这东西处理一次管不了永久。南京的气候摆在那儿，与其指望一劳永逸，不如把除湿和通风变成日常习惯，比事后花大钱补救划算得多。